Gallus ¦ 793 m² – 37.700 m² ¦ EUR 29,00 – 35,00/m² ¦ #keineprovision

  • €29,00
Brüsseler Str. 1-3, 60327 Frankfurt am Main, Deutschland
Zu Vermieten 016

Gallus ¦ 793 m² – 37.700 m² ¦ EUR 29,00 – 35,00/m² ¦ #keineprovision

Brüsseler Str. 1-3, 60327 Frankfurt am Main, Deutschland
  • €29,00

Objektdaten

Objekt-ID: CA-016
  • 016
  • Objekt-ID
  • Bürofläche
  • 60327 Frankfurt am Main
  • 793 - 37.716 m²
  • Fläche
  • 29,00mtl.
  • Miete pro m² *
  • 6,38mtl.
  • Nebenkosten pro m² *

Objektbeschreibung

Mit dem “ONE” entsteht ein Hochhaus im beliebten Europaviertel, das verschiedene Nutzungsarten miteinander vereint. Die unteren Etagen werden von einem erstklassigen Designhotel bezogen. In den oberen Stockwerken entstehen moderne Büro- sowie Co-Workingflächen mit einer technischen und smarten Infrastruktur im Zeitalter der Digitalisierung. die Büroflächen sind unter anderem mit Hohlraumböden, akustisch wirksamen Heiz- und Kühlsegeln sowie einer flächendeckenden Mobilfunkversorgung ausgestattet. Neben den höchst effizienten Arbeitsbereichen, wird es ein gastronomisches Angebot, eine Kaffee- und Cocktailbar in der Lobby geben sowie eine Skybar mit umlaufender Terrasse im 47. Obergeschoss, in der man den Tag ausklingen lassen kann.
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PKW-Stellplätze können zu je EUR 230,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden. Hoher Stellplatzschlüssel von 1/75 qm.

FLÄCHENÜBERSICHT, GRUNDRISSE, OBJEKTBROSCHÜREN ETC.

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Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

• Skybar im 47. Obergeschoss inkl. umlaufender Terrasse
• 600 Fahrradstellplätze im Parkhaus - zugangskontrolliert und videoüberwacht.
• Duschmöglichkeiten inkl. Handtuchservice
• Konferenzetage für Großnutzer realisierbar
• Befeuchtung der Zuluft in Bürobereichen
• Möglichkeit einer internen Verbindungsstreppe im 30.+31. OG und 44.+45. OG
• Flächendeckende Mobilfunkversorgung
• DGNB Zertifizierung mindestens in Gold angestrebt
• WiredScore Zertifizierung in Platin
• Restaurant im Objekt
• Hotel im Objekt

Ausstattung

• außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• innenliegender manueller Blendschutz
• öffenbare Fassadenelemente (Lüftungsklappen)
• Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse entlang der Fassade mit Cat7-Verkabelung
• akustisch wirksame Heiz- und Kühlsegel
• LED-Stehleuchten
• 24/7 besetzter Empfang
• Kaffeebar in der Lobby
• Raumhöhe Bürobereich: 3,15 m
• Raumhöhe Flurkoffer: 2,90 m
• Achsmaß: 1,20 m

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

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