Rödelheim ¦ Büro mit Lager- und Servicefläche ¦ 205 m² – 1230 m² ¦ 12,20/m² ¦ #keineprovision

  • €12,00
Gaugrafenstraße 20-24, 60489 Frankfurt am Main, Deutschland
Zu Vermieten 1542

Rödelheim ¦ Büro mit Lager- und Servicefläche ¦ 205 m² – 1230 m² ¦ 12,20/m² ¦ #keineprovision

Gaugrafenstraße 20-24, 60489 Frankfurt am Main, Deutschland
  • €12,00

Objektdaten

Objekt-ID: CA-1542
  • 1542
  • Objekt-ID
  • Lager- und Logistikflächen
  • 60489 Frankfurt am Main
  • 205 - 1.230 m²
  • Fläche
  • 12,00mtl.
  • Miete pro m² *
  • 1,40mtl.
  • Nebenkosten pro m² *

Objektbeschreibung

Der hochmoderne SEGRO CityPark Frankfurt entsteht auf einem 14,5 Hektar großen ehemaligen US-Militär-Gelände, welches von SEGRO erfolgreich konvertiert wurde. Der CityPark ist in unmittelbarer Nähe zu Frankfurts Innenstadt und liegt perfekt zwischen den Autobahnen A 5, A 66 und A 648, welche beste Anbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet bieten.

Der Frankfurter Flughafen, welcher als logistisches Drehkreuz der Region gilt, ist ebenfalls nur wenige Fahrtminuten entfernt. Gebaut wird die Gewerbeimmobilie nach den neusten Energie- und Designstandards von SEGRO. Alternative Materialien, eine saubere Energiebilanz sowie ein hochmodernes Erscheinungsbild zeichnen die Architektursprache der SEGRO Germany GmbH aus.
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Stellplätze können zu je 40,00 EUR/Stk. angemietet werden.

FLÄCHENÜBERSICHT, GRUNDRISSE, OBJEKTBROSCHÜREN ETC.

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Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

• DGNB Gold zertifiziert
• Erstbezug in neuem SEGRO Architekturdesign

Ausstattung

• Hallenhöhe: 6,50 m
• Dach: Folienwarmdach
Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung aus Sonnenschutzglas. Eingang und Treppenhausverglasung aus Aluminiumkonstruktion.
• Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle, mit Hartstoffgemischeinstreuung, fugenarm. Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (˜ 5 t) zul. Gesamtgewicht und Punktlasten aus Regalstielen von 30 kN (˜ 3,0 t) bei Aufstandsfläche von mind. 12 cm x 12 cm.
• Heizung, Halle: Gasdunkelstrahler, ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17° C (Halle), Büro: Gasbrennwerttherme mit Wärmepumpe 20° C
• Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, LED-Beleuchtung.
• Bürostandardausbau: Bodenbelag nach Mieterwunsch, Boden-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung

Weitere Merkmale

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Besichtigung mit der CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

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Tobias Mühl
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