¦ Schwalbach ¦ 414 m² ¦ EUR 9,50/m² ¦ #keineprovision

  • €9,00
Am Kronberger Hang 2, 65824 Schwalbach, Deutschland
Zu Vermieten 106

¦ Schwalbach ¦ 414 m² ¦ EUR 9,50/m² ¦ #keineprovision

Am Kronberger Hang 2, 65824 Schwalbach, Deutschland
  • €9,00

Objektdaten

Objekt-ID: CA-106/E2
  • 106/E2
  • Objekt-ID
  • Bürofläche
  • 65824 Schwalbach
  • 413 m²
  • Fläche
  • 9,00mtl.
  • Miete pro m² *
  • 2,50mtl.
  • Nebenkosten pro m² *

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes 4-geschossiges Bürogebäude je nach Bedarf mit Serviceflächen sowie mit einer rückwärtig angegliederten Lagerhalle, die separat angemietet werden kann. Die Halle kann ebenso wie die Büroetagen in mehrere Mietbereiche eingeteilt werden. Im Kellergeschoss können zusätzlich Archivflächen angemietet werden.

Die Büroetagen werden über einen repräsentativen, mit Naturstein ausgelegten Haupteingang mit 2 Personenaufzügen erschlossen. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Liegenschaft ist gepflegt und bietet insgesamt einen modernen Standard.

Die Andienung der Lagerflächen erfolgt über überdachte Hafa- Rampe(n) mit großem Tageslicht-Rolltor und Überladebrücke. Der Hallenboden ist staplerbefahrbar. Die Hallenhöhe beträgt ca. 9,50 m Unterkante Binder. Die Hallen sind beheizt und beleuchtet. Deckenlichtkuppeln sorgen für zusätzliches Licht. Es gibt eine Vielzahl an Eektro-/Kraftstromanschlüssen, WC-Anlagen etc.
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Parkplätze können je nach Vakanz im Außenbereich und in der hauseigenen, gesicherten Tiefgarage zu EUR VHB angemietet werden.

FLÄCHENÜBERSICHT, GRUNDRISSE, OBJEKTBROSCHÜREN ETC.

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Diese Angaben sind ausschließlich unseren Kunden vorbehalten.

Besonderheiten

Das 3.OG ist als Penthouse-Geschoss mit Klimatisierung, extra großen Fenstern und 2 umlaufenden Terrassen mit beeindruckendem Fernblick ausgebaut!
• Neben Büroflächen können auch Lager-/ Archiv- und Serviceflächen auf Anfrage angemietet werden.

Ausstattung

Das 3.OG ist als Penthouse-Geschoss mit Klimatisierung, extra großen Fenstern und 2 umlaufenden Terrassen mit beeindruckendem Fernblick ausgebaut!
• - 2 Personenaufzüge,
• Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
• Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
• Thermo-Isolierverglasung,
• Elektrischer regelbarer, außenliegender Sonnenschutz,
• Teilweise klimatisiert,
• Teppichbodenbelag in Absprache mit dem Mieter,
• Eingerichtete Teeküchen.
• Fensterbankkabelkanäle,
• Netzwerkverkabelung CAT 7 bzw. in Absprache mit dem Mieter.

Besichtigung

Gerne vereinbart ihr CALEO-Team für Sie zeitnah einen individuellen Besichtigungstermin.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglickeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

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Tobias Mühl
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